La vivienda adecuada para este momento

Está listo para comprar. ¡Felicitaciones! Tomarse un tiempo para dedicarse solamente a esta tarea (sí, le recomendamos que sea absolutamente egoísta en este momento) cosechará grandes frutos al final.

seleccionar la vivienda adecuada

Ubicación, ubicación y ubicación

El viejo dicho sigue siendo cierto. El lugar en el que elija vivir tendrá un gran impacto en la calidad de su vida.

Empiece por su entorno. ¿La vivienda adecuada para usted se encuentra en la ciudad, los suburbios o el campo? Su profesión podría darle la respuesta, según el trabajo que realiza y su tolerancia a trasladarse hacia el trabajo y desde este. Para algunas personas, tardar dos horas para ir al trabajo podría ser la peor pesadilla. Otras personas podrían considerar que este tiempo es la mejor parte del día. Algunas preguntas para realizar: ¿Hay transporte público, por ejemplo, un tren con Wi-Fi? ¿Puede compartir el viaje en vehículo con otra persona?

La cercanía a otras personas también importa. Es posible que los padres que trabajan deseen estar cerca de las escuelas y los comercios. Por el otro lado, a las personas solteras les podría interesar mucho contar con un fácil acceso a restaurantes, actividades nocturnas y recreativas.

Finalmente, el ambiente de la calle donde vive también importa. Algunos propietarios prefieren los complejos urbanísticos, mientras que otros no podrían vivir en un lugar que no sea un pueblo pintoresco con cautivadoras casas antiguas. ¿Qué es lo que más le gusta a usted?

Con bombos y platillos

Primero y principal, tiene que definir si quiere vivir en una vivienda aislada, una vivienda adosada o un condominio. El dinero con el que cuente podría incidir en la elección. Cada opción tiene sus ventajas y desventajas. Si le encanta viajar, un condominio podría ser lo que más le convenga. Si es amante del aire libre, una pequeña cabaña en el campo podría ser ideal. Mantener una postura abierta amplía mucho sus opciones.

Cómo usa su vivienda determinará el tipo de instalaciones que necesita o desea. ¿Tiene hijos? Contar con varias habitaciones y baños está fuera de debate. Un estar también es importante, dado que ahí es donde pasará la mayor parte del tiempo con los pequeños. Si pensamos en el verano con niños revoltosos e inquietos, será necesario contar con un patio grande y, quizás, una piscina.

¿Tiene pensado usar su casa para reunir a familiares y amigos? En este caso, una cocina grande, un living/comedor abierto y un espacio formal al aire libre podría ser la opción más conveniente.

Si no tolera el ladrido de los perros y el ruido de los vecinos, un cerco alto es ideal para usted. Si le gusta estar en contacto con los vecinos, un estilo de casa en el que el área del living dé al frente es la mejor opción. Las viviendas antiguas con porche también permiten la interacción con los vecinos.

Evaluación del precio y de los costos

Dos elementos, los costos iniciales y los costos continuos, componen el costo total de su primera vivienda. Si bien un prestamista puede revisar su situación e indicarle un precio que esté al alcance de su bolsillo, solo usted sabe qué vivienda puede pagar.

Determine sus propias limitaciones; para ello, formúlese las siguientes preguntas:

  • ¿Cuán abultado tiene que estar el fondo de emergencias que necesito?
  • ¿Cuánto pueden ascender mis deudas mensuales totales sin ocasionarme una carga insostenible?
  • ¿Me quedará dinero para la jubilación, la universidad o las emergencias?

Cuando compra una vivienda por primera vez, se verá obligado a amoldarse un poco, lo que podría parecer imposible al principio. No obstante, los propietarios de viviendas tienden a resolverlo y, después de algunos años, pueden acumular un lindo patrimonio neto. Usted también lo hará.

Priorice sus necesidades y deseos

Podría pensar: “No me alcanza para nada de lo que quiero”, y probablemente tenga razón. Entonces, ¿cómo debe jerarquizar lo que es importante? Fácil. Tome un bloc de hojas con autoadhesivo y una pared en blanco. A partir de las sugerencias anteriores, anote cada instalación o ubicación que desee en una hoja con autoadhesivo aparte. Agregue todo lo que se le ocurra. Recuerde que está soñando con la vivienda adecuada para usted.

Pegue las hojas sobre la pared en cualquier orden. Luego, una por una, muévalas hacia arriba o hacia abajo en función de cuán importantes son para usted. Puede ser que cambie de opinión un poco, pero pronto las pondrá en orden de importancia.

Si logra que las tres ubicaciones principales y las tres instalaciones principales que desea se encuentren dentro de un rango de precios acorde a su situación económica, encontrará una vivienda que le encantará y que lo hará feliz. ¡Buena búsqueda!