理想房屋,即购即得

你已做好购房准备。很好!现在多花些时间去缩小关注范围(是的,我们建议你现在做到完全自私)可让你在最后获得巨大收益。

我该购置什么样的房屋?

位置很重要

那句老话说的很对。你选择的居住地将对你的生活品质产生很大影响。

首先考察环境。你的理想房屋是位于城市,郊区,还是乡村?你的事业会帮你做出决定。这取决于你工作的地点以及你对上下班路程的忍受程度。对于有些人来说,2 个小时的上下班路程就已经很糟糕了。而其他人也许会认为上下班的过程是一天中最美好的时候。一些必提的问题:是否有公共交通,比如配备无线网络的火车?你可以拼车吗?

临近一些附加场所很重要。双职工父母们也许希望能离学校和购物的地方近一些。单身人士会考虑附近是否有餐厅、夜生活和休闲娱乐场所。

最后,你所居住的街道环境也很重要。一些屋主偏爱开发区,而有些人则喜欢住在安静的小镇上以及迷人的老房子里。那么你呢?

所有花哨装饰

首次选购房屋时,很明显,首先你要考虑的是究竟想买独立屋、连栋屋还是公寓。个人承担能力不容忽视,每种选择都有利弊。如果你喜欢旅行,也许公寓最适合你。如果你酷爱野外活动,小型的乡村小屋也许比较理想。乐于接受多个选项可以扩大你的选择面。

如何利用房屋将决定你需要或想要配备何种设施。家里有小孩?那一定要有足够的卧室和浴室。家庭活动室也很重要,这里可是你与孩子们最长待的地方。而且夏天的时候,家里有一群吵闹的孩子们,最好是有一个大院子或泳池供其玩耍。

是否打算经常宴请客人?若是如此,那么拥有大厨房、开放式生活/就餐区以及正式户外空间的房子最适合你。

如果你无法忍受狗狗乱吠或是邻居吵闹,那么你可以选择围有高栅栏的房屋。如果你喜欢到邻居家串门,那么生活区位于房屋前方且面朝大街的房子最适合你。带长廊的老房子也可以让你经常与邻居进行走动。

评估价格与成本

你的第一套房子的总费用包括先期费用和持续费用两个部分。你的贷款人会对你的情况进行评估,然后给出一个你有条件承受的房价,但是只有你自己知道你能负担得起什么样的房价。
询问自己以下问题来明确自己的界线:

  • 我需要多少应急基金?
  • 每月还多少钱能让我保持轻松?
  • 我是否有剩余的钱存下来以供退休生活、孩子读大学或应付紧急情况?

当你第一次购房时,你一定会精打细算,最开始这看上去似乎不大可能。但是屋主总是会这么做,且会在几年之后累积出一笔可观的资产。你也可以。

优先考虑需求

你可能会认为自己什么都买不起,也许你想得对。所以,如何划分出重点?很简单。拿出一沓便签纸,找出一块空白墙。利用以上建议,在便签纸上写下针对每种设施或位置的愿望清单。写下脑海中闪现的每件事。记住,你正在畅想的是自己的理想房屋。

以任意顺序将便签纸贴在墙上。然后,根据他们在你心目中的重要程度,将其逐个上下移动位置。也许你会将其位置换来换去,但很快就会理出恰当的顺序。

如果你能在合适的价格范围内,满足自己关于位置以及设施的前三个愿望,你就会找到自己喜欢、令自己满意的家。快乐购房!